Si se repartiera el costo fijo real tal cual, sin margen: A lo divide solo entre las parcelas con medidor activo. B lo divide entre la capacidad total (76). Usa esto como ancla para comparar contra la tarifa objetivo de abajo.

A diferencia de la sección anterior (que reparte el costo real de la boleta), acá defines directo cuánto le quieres cobrar a cada parcela. El cargo fijo se cobra a todas las parcelas obligadas (paguen o no agua) — el cargo por m³ solo a las que efectivamente consumen, que puedes variar de 1 a 76 por separado.

A medida que se venden más parcelas, el aporte fijo que le corresponde cubrir a la Inmobiliaria baja en la misma proporción — cada parcela vendida le "libera" $7.000 mensuales de cargo.

Por defecto en 0% (el modelo asume kWh 100% proporcional al m³ bombeado, como antes). Si el pozo empuja contra una cota desfavorable con estanques y variadores de frecuencia — probable que haya un consumo eléctrico "de mantener el sistema presurizado" que no baja aunque el consumo de agua sea bajo. Sin datos técnicos de las bombas (potencia, cota estática, horas de ciclado) no puedo calibrar este número — ajústalo con lo que sepas del sistema real.

El ratio kWh/m³ se calibra dividiendo el kWh real mensual (boletas SAESA) entre el agua real total medida en los 6 medidores — incluida la Parcela 77, porque ese kWh real efectivamente incluyó bombear su consumo anómalo también. Si el escenario que armaste arriba se aleja mucho del 100%, revisa si sigue siendo físicamente razonable (potencia contratada: 9,9 kW).